1. GBJシンポジウム2025登壇報告：サーキュラーエコノミーが拓くグリーンビルディング

一般社団法人グリーンビルディングジャパン（GBJ）主催のシンポジウムが開催され、Schüco Japan社長 センチャイ・コエク氏が登壇しました。テーマは「サーキュラーエコノミーが拓くグリーンビルディングの可能性」。
建築業界が直面する課題を、単なる省エネ（運用）ではなく、資源循環・解体後の回収・再資源化まで含む設計としてどう実装するか——その“現場に落ちる言葉”で語られています。

2. 評価軸の転換：断熱（運用）から、ホールライフカーボンと循環へ

省エネの世界は、どうしてもB6（運用）に偏りがちです。しかし、断熱化が進めば進むほど、運用削減の伸びしろは逓減します。
相対的に効いてくるのが、次の領域です。

• A：材料製造・施工の炭素（エンボディドカーボン／Embodied Carbon）
• C：解体・廃棄
• D：再利用・再資源化がもたらす便益（＝ゆりかごに戻る）

窓・ファサードは「熱・光・意匠・構造・更新」を同時に背負う“建築の前提条件”。
だからこそ、運用だけではなく、材料と循環まで含めて最初から戦略化される領域になりました。

3. 「ゆりかご」は理念ではない：解体後の運命を設計で決める

Cradle to Cradle（C2C／ゆりかご）は、綺麗な理念で終わる言葉ではありません。
解体後の運命（分別できるか、回収できるか、再資源化できるか）を、設計段階で決めるという実務の話です。

ディベロッパーや再開発事業者が欲しいのは、「環境に配慮しています」ではなく、将来の解体局面で“資産がどう扱われるか”を説明できる状態です。
そこでは、窓・カーテンウォール・ドア（アルミサッシ、ファサード）こそが最前線になります。

4. 欧州の空気：PVCが消えるのではなく“プレミアムの文脈”が変わった

ここは誤解なく言い切ります。欧州でPVC（樹脂）が即座に消えるわけではありません。
ただし、高付加価値市場（プレミアム領域）での“見え方”が変わり始めている。
サステナブルをホールライフ×循環×意匠で語るとき、プレミアムの文脈は「高性能・高耐久・美しいデザイン」へ収束しやすい。
そしてそこに、アルミ（アルミサッシ／カーテンウォール）が強いのです。

• 高断熱化：熱遮断技術、トリプルガラスの標準化、外皮性能の底上げ
• 大開口・細フレーム：建築体験をつくる透明性、構造性能、納まり
• 長寿命と保全性：更新・維持の計画が立つ＝資産価値が残る
• 循環と低炭素材：リサイクルアルミ／低炭素アルミの“証明”が効く

日本は今、まだ「断熱＝樹脂」という固定観念の中にいる。
しかし数年後、ホールライフカーボンと循環が評価軸の中心になったとき、樹脂だけで語る建物は“古く見える”可能性がある。
それは性能の優劣ではなく、時代の説明言語が変わるという意味で。

5. 決定打：Schüco × LIXIL × PremiAL（プレミアル）で“実装”へ

ディベロッパーにとって一番大事なのは、思想ではなく供給と仕様化です。
いくら理想的でも、調達できない／納まりが決まらない／説明責任の根拠が出せない——ではプロジェクトになりません。

ここで注目したいのが、SchücoとLIXILのパートナーシップ、そして循環型低炭素アルミ「PremiAL（プレミアル）」の存在です。
これから先、リサイクルアルミ（低炭素アルミ）＋高断熱性能＋トリプルガラスが“当たり前”になっていく世界で、
美しいアルミを、プロジェクト仕様に落とし込める時代に入っています。

6. 設計・事業目線の実務：ホテル／カーディーラー／再開発企業様で「窓」が効く理由

6-1. ホテル運営会社：外皮は“稼働率”と“RevPAR”の装置になる

ホテルの評価は、最後は体験価値です。静けさ、快適さ、結露の少なさ、室内の温熱ムラ、眺望の透明感。
これらは全て、窓・ファサード（アルミサッシ／カーテンウォール）が決めます。
高断熱・高気密・遮音・日射制御・意匠性を同時に満たす外皮は、運営面では空調負荷・クレーム・保全コストを下げ、
事業面ではブランドの格と価格を押し上げます。

6-2. カーディーラー：ガラスファサードは“商品価値”を引き上げる舞台装置

カーディーラーやショールームは、日射・照明・反射・外気温・騒音・防犯の条件が厳しい。
それでも「透明感」と「美しさ」が命です。細フレーム×大開口×高断熱は、
車両の質感を最大化し、空間の格を一段上げる。さらに、運用の観点では空調効率と結露抑制が効いてきます。
つまり、外皮は“設備”ではなく、販売を支えるインフラです。

6-3. 再開発会社・大規模改修：外皮更新は“次の20年”の収益を決める

再開発や既存ビルのバリューアップでは、内装更新だけでは勝てません。
テナントが求めるのは、快適さ・眺望・遮音・温熱・光環境、そしてESGの説明可能性。
ここで窓・カーテンウォール更新（あるいは高性能化）が、賃料・空室率・運営コスト・資産評価を一気に動かします。
しかも今後は、ホールライフカーボンの観点から、材料と循環の“説明”がより重要になります。

7. 設計事務所・ディベロッパー様へ：これからの窓「3つの提案」

提案①：資産価値を“熱”ではなく“循環”で語れる外皮へ

断熱は当然。その上で、Cradle to Cradle（ゆりかご）、低炭素アルミ、リサイクルアルミ、EPD、環境ラベルなど、
将来の評価軸の変化に耐える言語を外皮に持たせる。
これが、企画段階の投資ストーリーを強くします。

提案②：大開口×細フレーム×高断熱＝「売れる」意匠を正面突破する

プレミアム住宅も分譲マンションも、ホテルも、最後は体験価値です。
性能とデザインを二項対立させず、外皮で両立させる。
フォールディングドア、カーテンウォール、アルミサッシのディテールまで含めて、
“空間の品格”を仕様として積み上げる。
ここにSchücoが強い理由があります。

提案③：入札・ESG・投資家説明で勝てる「証明書類」を最初から設計に組み込む

企画が進んでから証拠を集めると、説明コストが跳ね上がります。
だから最初から、低炭素素材・循環性・第三者検証の“筋”を引いておく。
それは、調達や入札だけでなく、運営・売却・リファイナンスの局面でも効いてきます。

8. END：日本は“追いかける側”で終わらない

欧州が先を走っているのは事実です。
しかし日本は、今からでも「追いつく」ではなく、追い越す設計ができる。
まだ市場が固定化していないからです。

樹脂が良い・悪いではありません。これからの建物は、循環と証明で評価される。
そのとき外皮の選択は、「設備」ではなく「ブランド」になります。
世界には、Schücoが入っていること自体がマンションの銘柄になる国がある。
そして日本でも、近い将来、同じことが起こり得る——私はそう見ています。

C2Cが求める循環思想と、美しいアルミの審美性、そして実装可能な供給網。
この三点が揃った今、次のプロジェクトは「Schücoアルミ」を“未来の標準仕様”として採用してほしい。